FINCA MET GASTENVERBLIJF EN ZWEMBAD OP SLECHTS 10 MIN. WEG VAN CALA DOR

Finca

WIL JE HET PARADIJS?

Op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Cala d'Or ligt dit juweeltje verscholen in de heuvels rond S'Horta.

S'Horta zelf ligt in het zuidoosten van het eiland en grenst aan Portocolom in het noordoosten en Calonge in het zuidwesten.

Op het perceel van ca. 23,ooo m², dat grotendeels in zijn natuurlijke staat is gelaten, bevinden zich een hoofdgebouw, een gastenverblijf en een typisch Mallorcaanse waterreservoir, dat kan worden omgebouwd tot een zwembad (ca. 7 m x 6 m).

Het hoofdhuis heeft een totale woonoppervlakte van ca. 85 m², bestaande uit een woonkamer met grote open haard, 2 slaapkamers (waarvan één met airconditioning, een retrofit is geen probleem), een kleine keuken en een gemoderniseerd douchebad met daglicht en een overdekt terras. Alle ramen zijn al moderne plastic ramen.

Heel bijzonder is het verwarmingssysteem: de warmte van de open haard (met glazen deuren) verwarmt het water, dat op zijn beurt de radiatoren verwarmt. Dit betekent dat het hele huis in de winter behaaglijk warm is en natuurlijk ook in het koude seizoen bewoond kan worden.

Door een architect moet worden nagegaan in hoeverre er eventueel nog een kamer kan worden toegevoegd. Ook zou kunnen worden onderzocht of een extra verdieping kan worden toegevoegd. Een buitentrap is al aanwezig, want er is een dakterras op de bovenverdieping dat zich over het hele pand uitstrekt. 

Vanaf het dakterras, maar ook vanaf het terras op de begane grond, heeft men een dromerig uitzicht op de ongerepte natuur. Vooral de spectaculaire zonsondergangen met een voortdurend veranderend kleurenspel zijn ongeëvenaard.

Het gastenverblijf bevindt zich op het lagere deel van het terrein en de huidige eigenaren schatten dat het oorspronkelijke gebouw - een klein bakstenen afdakje - ongeveer 100 jaar oud is.

Er is een geschatte 46 m² gecreëerd met een kleine woonkamer, keuken, kleine badkamer en een slaapkamer en kleine kamer met kasten. Perfect als u gasten wilt ontvangen of als uw kinderen eens rustig willen "chillen" ;-).

Natuurlijk is er ook een terras (ca. 30 m²) vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de hele omgeving. Rust en ontspanning zijn absoluut gegarandeerd!

In het bestaande waterreservoir zwemmen momenteel talrijke goudvissen tussen de waterplanten. Dit reservoir kan gemakkelijk worden omgezet in een zwembad of bruikbaar worden gemaakt. De enige voorwaarde is dat u een nieuw huis creëert voor de huidige bewoners! 

De toegangsweg tot de erfgrens is geasfalteerd en er is een gemeentelijke elektriciteitsvoorziening. Op dit terrein heeft u uw eigen bronwater met drinkwaterkwaliteit.

 

Wij raden een bezichtiging ten zeerste aan en willen hierbij vermelden dat de aankoop voor de koper commissievrij is !