Haus mit Vermietungslizens

ImmoNr: MR-0042

Objektart: Haus

Objekttyp: Villa

Vermarktungsart: Kauf

Land: Spanien

Kaufpreis: 2.290.000,00 €

Wohnfläche: ca. 233 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Balkon: Ja

Boden: Marmor

Terrasse: Ja

Zustand: Modernisiert

Zur Immobilie

Beschreibung

Energieausweis

Charm , Lage , Technik ; nach Totalumbau in 2022 bieten wir Ihnen eine einzigartige Wohnimmobilie an , die kaum Wünsche offen lässt!

Sie betreten einen Innenhof/Patio , typisch bewachsen mit Bougainvilleen , gehen unter Arkaden zur anthrazitfarbenen Massivholzeingangstür mit seitlichen Glaseinsätzen. Ins Haus eingetreten, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Garderobe. Zur rechten Seite erwartet Sie das Wohnzimmer mit einem stylischen Gas Kamin und einer bodentiefen Schiebefensterfront , die wiederum in ein Patio (Verbindung zur Garage) führt.

Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad.

Vom Eingangsbereich links gelangen Sie in das halbrunde Esszimmer mit großem, ovalem Esstisch und einem weiteren Kaminanschluss. Drei große Fenster ermöglich Ihnen den Blick in den Garten und auf den Pool.

Eine weiße, geräumige Küche mit massiven Naturholztüren , einem SMAG-Herd, Fensterfronten zum Eingang und zur Terrasse, laden zu ausgiebigen Kochsessions ein. Sowohl von der Küche, als auch vom Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, von dort aus, über zwei Treppen, in den Garten.

Eine halbrunde Treppe führt Sie vom Esszimmer in die erste Etage, in das „Turmzimmer“. Es kann als Büro/Leseraum, mit ebenfalls 3 bodentiefen Fenstern und Meerblick, genutzt werden.

Von hier aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer mit Duschbad und auf eine weitere bezaubernde Terrasse, die voll in der Morgensonne liegt. Von dort aus, über eine Außentreppe, erreichen Sie die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über den Hafen von Portocolom!

Zurück zum Büro, von hier aus gelangen Sie in den Masterbedroom mit einem geräumigen Wannen-/Duschbad, großer Fensteranlage, die einem fast ein „Außenduschen“ ermöglicht. Einfach herrlich!

Im Schlafzimmer erlaubt auch hier ein großes, zweiflügeliges Fenster eine herrliche Aussicht auf die Hafeneinfahrt mit Meeresrauschen. Das Bett will man kaum verlassen.

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Sie haben sicherlich schon gemerkt, dass dieses Haus für 365 Tage konzipiert ist. Ob nun das Mobiliar von RIVIERA MAISO , der hellbeige Microzementbodenbelag mit Fußbodenheizung , die kanalisierte Klimaanlage , anthrazitfarbene Fensteranlage mit integrierten Moskitorollos und Blendläden/Persianer , dimmbare Fenster- und Innenbeleuchtungen , eine gut dimensionierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher , eine Wasseraufbereitungsanlage , …… , die stilvolle , gemütliche aber auch praktische, autarke Doppelhaushälfte lässt Sie außerordentlich entspannt die Zeit auf der begehrten Halbinsel von Portocolom genießen!!

Die meiste Zeit auf Mallorca verbringt man nun mal draußen. So ist die uneinsehbare, dicht bewachsene Außenanlage, der Garten, konzipiert. Ein großer, überdachter Essplatz, gut an sehr warmen Tagen, aber auch bei Regen, lassen Familie und Freunde manchmal zulange verweilen. Für die direkte und nahe Bewirtung sorgt die „Gartenküche“ im Souterrain mit angrenzendem Gartenbadezimmer. Außerdem befindet sich hier ein Abstellraum und der Technikraum für Pool, Energie und Wasser (eigene Zisterne) .

Am Salzwasserpool können Sie eine Außendusche mit warmen/kalten Wasser nutzen und einen entzückenden, überdachten „Chillout“-Bereich.

Diese Immobilie verfügt außerdem über 1,5 Garagen; eine fürs Auto, die Halbe für Fahrräder, Roller ect. und einem Abstellplatz für ein weiteres Auto oder Anhänger.

Das Haus wurde sehr liebevoll, mit viel Augenmerk auf hochwertige Produkte und Materialien komplett renoviert und steht für sie zum Einzug bereit.

Das Allerbeste ist jedoch die wahnsinnig begehrte Lage dieser Immobilie!!

Keine 2 Minuten fußläufig zum Strand und zu den 2 beliebtesten Strandbuden weit und breit, die „Blue Bar“ und das „S´Areal“, bekannt für gutes Essen, köstliche Getränke und last but not least, durch die bezaubernsten Sonnenuntergänge im ganzen Süd/Osten der Insel !!!

HIER KÖNNEN SIE BALD WOHNEN !![nbsp] HERZLICH[nbsp] WILLKOMMEN[nbsp] !!

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