CHALET MIT VERMIETUNGSLIZENZ - NUR 120 METER BIS ZUM STRAND

Villa

Diese große Villa mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² verfügt über eine „alte“ Vermietungslizenz für 8 Personen und eignet sich daher perfekt zur Kapitalanlage.

Aber auch zur Selbstnutzung bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten:

• Pool
• Alarmanlage
• Heizung
• Klima
• moderne Küche
• pflegeleichte Außenflächen
• PKW-Stellplätze
• Top-Lage

Die bisherige Vermietungsquote ist als überdurchschnittlich zu bezeichnen; eine jährliche Einnahme von ca. 55.000,-- € ist realistisch!

Die Villa aus dem Jahr 1981 wurde in den letzten 5 Jahren komplett saniert:

Fenster, Elektro- und Wasserleitungen, Bodenbeläge, Bäder, Klima etc.

Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnraum, 2 Schlafzimmer mit Bad-en-Suite, ein zweites „kleines“ Wohnzimmer, Essbereich und eine offene Einbauküche mit Gasherd und Frühstückstresen (alle modernen E-Geräte vorhanden) sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Lager.

Der Pool befindet sich auf dem hinteren Bereich des Grundstücks, hier ist genügend Platz für Sonnenliegen etc. Ein gemauerter Grill ist vorhanden.

Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer Salon mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit Bad-en-Suite und Ankleidezimmer.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad-en-Suite ist vorhanden, jedoch noch nicht komplett renoviert und müsste von den neuen Eigentümern bei Bedarf fertig gestellt werden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 467 m² und auf Grund der Nähe zum schönen Strand „Cala Ferrera“ (ca. 120 m) und zum nächsten Supermarkt kann man die Lage als absolut gut bezeichnen. 2 PKW-Stellplätze befinden sich im vorderen Bereich.

Ins Zentrum von Cala Dor benötigt man ca. 7 Minuten zu Fuß.

Des Weiteren ist diese Immobilie mit Vermietungslizenz provisionsfrei!!!