FINCA MIT GÄSTEHAUS UND POOL NUR 10 MIN. ENTFERNT VON CALA DOR

Finca

PARADIES GEFÄLLIG ?

 

• Sie suchen das typische Mallorca?

 

• Sie wünschen sich Ruhe und Abgeschiedenheit – dennoch nur eine kurze Entfernung zur nächsten Stadt? Zum nächsten Strand?

 

• Sie träumen von einem fantastischen Fernblick von Ihrer Terrasse aus?

 

• Am liebsten mit viel Natur und wenig Gartenarbeit?

 

• Sie lieben spektakuläre Sonnenuntergänge beim gemütlichen Abendessen?

 

• Es darf gern „einfach“ sein, aber auf Annehmlichkeiten möchten Sie dennoch nicht verzichten?

 

• Ihre Kinder sollen draußen frei und gefahrlos spielen und aufwachsen können?

 

• Und natürlich brauchen Sie Platz und Möglichkeiten für „Hund-Katze-Maus & Co“?

 

• Sie stehen auf Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten?

 

• Sie würden gern Ihre Gäste bewirten, ohne die Nachbarn zu stören?

 

 

Wenn Sie diese 10 Fragen mit „JA“ beantwortet haben, kommt diese entzückende Finca in der Nähe von S´Horta unbedingt für Sie in Frage.

 

Nur 10 Fahrminuten bis ins Zentrum von Cala d`Or liegt dieses Kleinod versteckt und dennoch gut erreichbar in den Hügeln rund um S´Horta.

S´Horta selbst liegt im Südosten der Insel und grenzt im Nordosten an Portocolom und im Südwesten an Calonge.

Die Lage des Objektes ist sehr ruhig , Sie schauen auf Berge und ein typisches Malloquinisches Tal, einfach herrlich. 

 

Auf dem ca. 23.ooo m² großem Grundstück, welches zum allergrößten Teil naturbelassen wurde, befinden sich ein Haupt-, ein Gästehaus sowie ein typisch mallorquinisches Wasserreservoir, welches sich hervorragend zum Pool umgestalten ließe (ca. 7m x 6 m).

 

Das Haupthaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit großem Kamin, 2 Schlafzimmer (eins davon mit Aircondition, eine Nachrüstung ist kein Problem), einer kleinen Küche sowie ein modernisiertes Duschbad mit Tageslicht und einer überdachten Terrasse. Alle Fenster sind bereits moderne Kunststofffenster.

 

Als absolute Besonderheit ist an dieser Stelle das vorhandene Heizsystem zu erwähnen: durch die entstandene Wärme bei Benutzung des Kamins (mit Glastüren) wird gleichzeitig Wasser erhitzt, welches wiederum die vorhandenen Heizkörper mit Wärme versorgt. Dadurch ist das ganze Haus im Winter wohlig warm und kann natürlich auch in der kalten Jahreszeit bewohnt werden.

 

Inwieweit ein weiteres Zimmer bei Bedarf angebaut werden kann, sollte ein Architekt prüfen. Auch könnte geprüft werden, ob ein zusätzliches Geschoß aufgesetzt werden kann. Eine Außentreppe ist bereits vorhanden, denn im oberen Bereich befindet sich eine Dachterrasse, die sich über das komplette Objekt erstreckt. 

 

Von der Dachterrasse aus, aber auch von der Terrasse im Erdgeschoß, hat man einen traumhaften Blick in die unverbaubare Natur. Besonders die spektakulären Sonnenuntergänge mit einem ständig wechselnden Farbenspiel suchen ihresgleichen.

 

Die Gäste-Casita befindet sich auf dem unteren Teil des Grundstücks und die jetzigen Eigentümer schätzen, daß das Originalgebäude – ein kleiner gemauerter Unterstand – ca. 100 Jahre alt ist.

 

Auf geschätzten 46 m² sind ein kleines Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Bad sowie ein Schlafraum und ein kleiner Raum mit Schränken entstanden. Perfekt, wenn Sie Gäste unterbringen möchten oder Ihre Kinder einmal in Ruhe „chillen“ möchten --))

 

Selbstverständlich ist auch hier eine Terrasse (ca. 30 m²) vorhanden, von der Sie einen wundervollen Blick über das gesamte Areal haben. Ruhe und Erholung sind absolut garantiert !

 

In dem vorhandenen Wasserreservoir tummeln sich zur Zeit zahlreiche Goldfische zwischen Wasserpflanzen. Dieses Reservoir kann problemlos zu einem Pool umgebaut, bzw. nutzbar gemacht werden. Einzige Bedingung: Sie müssen für die jetzigen Bewohner ein neues Heim schaffen ! 

 

Die Zufahrt bis zur Grundstücksgrenze ist asphaltiert und es besteht eine städtische Stromversorgung. Auf diesem Grundstück verfügen Sie über eigenes Brunnenwasser mit Trinkwasserqualität.

 

Wir empfehlen unbedingt eine Besichtigung und möchten an dieser Stelle erwähnen, daß der Erwerb für den Käufer provisionsfrei ist !