ANWESEN MIT LIZENZ DIREKT IM JACHTHAFEN VON CALA d`OR

Villa

Die Marina de Cala d'Or gilt als einer der schönsten Häfen im Südostens der Insel. Der in der gut geschützten Bucht von Cala Llonga gelegene Hafen ist für sein geselliges Ambiente bekannt, das von den Restaurants und Bars entlang der Uferstraße geprägt ist. Zudem sind hier zahlreiche Yachtmakler und Charterunternehmen angesiedelt.

Eine Immobilie direkt im Hafen von Cala d’Or zu besitzen heißt, zu den Glücklichen zu zählen!

Das hier zum Verkauf stehende Objekt verfügt über eine Vermietungslizenz und eine Belegung von 100% in den Sommermonaten ist fast schon garantiert!

Von dieser Villa mit Pool - in 1. Meeresline gelegen - hat man einen herrlichen Blick über den Hafen von Cala d'Or. Für Bootseigner ist dieses Objekt perfekt. Seine Anlegestelle zu Fuß zu erreichen ……. ein Traum für alle Eigner!

Aber auch wer kein Boot im Hafen sein Eigen nennt, kann sich mehr als glücklich schätzen. Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von ca. 700 m².

Die gesamte Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Aufteilung:

Erdgeschoss - Eingangsbereich, großes Wohn- /Esszimmer, voll ausgestattete, weiße Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC.

1.OG – 1 großes, helles Schlafzimmer mit Bad en-Suite (Wanne), Hafenblick, 1 weiteres großes Schlafzimmer mit Hafenblick, direkter Ausgang auf die Terrasse, ebenfalls Vollbad-en-Suite mit Marmorwaschbecken, Ankleidezimmer.

2.OG – 2 Schlafzimmer mit Hafenblick bzw. direktem Ausgang auf eine Terrasse, ein weiteres Vollbad

Elektrisches Tor, Alarmanlage, Internet, Holztüren, heller Fliesenboden, alle Zimmer sind klimatisiert. Zentralheizung gibt es im ganzen Haus.

Von den verschiedenen, teilweise überdachten Terrassen und dem Poolbereich hat man einen herrlichen Meerblick. Die Villa befindet sich in einer einzigartigen Lage, direkt am Hafeneingang von Cala d'Or und ist ca. 240 m von "Caló des Pou", einer kleinen Sandbucht, entfernt.

Und als absolute Besonderheit befindet sich auf dem Grundstück ein uriges, mallorquinisches Fischerhäuschen im Originalzustand  direkt am Wasser. Die Casita ist extrem gut erhalten, absolut trocken und besteht aus 2 Etagen.

Natürlich darf an dieser Casita nichts verändert oder umgebaut werden (auf Grund behördlicher Bestimmungen), aber es ist ein einmaliges Erlebnis in den Abendstunden mit einem guten „Roten“ in dieser romantischen Casita zu sitzen und die einlaufenden Boote zu beobachten. Von hier aus können Sie auch direkt ein Bad im Meer nehmen.

Dieses Objekt ist nicht nur für Anleger (auf Grund der vorhandenen Lizenz) sondern auch für Bootseigner (auf Grund der einmaligen Lage) hervorragend geeignet und wir empfehlen sehr eine Besichtigung!

 

Provisionsfrei für den Käufer !